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IHR NEUES ZUHAUSE IN HAMM

In hochwertiger Massivbauweise realisiert, verfügt das Gebäude über eine vollständige Unterkellerung, eine Tiefgarage sowie ein aufgesetztes Staffelgeschoss. Ein Etagenaufzug sorgt für einen komfortablen und bequemen Zugang zu sämtlichen Wohnetagen zwischen Keller und Penthouse sowie zur Tiefgarage.

 

Architektonisch überzeugt das Gebäude durch bodentiefe Fenster, eine helle Klinkerfassade und filigrane, lasergeschnittene Balkonbrüstungen. Das Staffelgeschoss wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise ausgeführt. Ein begrüntes Retentionsdach trägt zur kontrollierten Regenwasserbewirtschaftung bei, während eine Photovoltaikanlage die umweltfreundliche Energiegewinnung unterstützt.

Das Gebäude erfüllt den BEG-/KfW-Effizienzhaus-40-EE-Standard gemäß GEG 2024 und erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A+. Die Beheizung erfolgt über eine Sole-/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung bzw. Erdsonde und gewährleistet eine effiziente sowie ressourcenschonende Wärmeversorgung.

Ergänzend stehen Fahrradabstellplätze sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Bereich zur Verfügung. In den Häusern 1 und 2 bieten lichte Raumhöhen von bis zu 2,70 Metern ein besonders großzügiges Wohngefühl. Die gehobene Ausstattungsqualität wird durch hochwertige Sanitäranlagen, edle Oberböden und moderne Fenster unterstrichen.

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TIEFGARAGE UND ZUSATZRÄUME

Die Tiefgarage des Neubauprojekts bietet 35 Stellplätze mit einer komfortablen Mindestbreite von 2,70 m. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, zudem stehen in jedem der vier Häuser separate Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Alle vier Häuser sind jeweils mit einem eigenen Aufzug ausgestattet und ermöglichen damit einen barrierearmen Zugang zu den Wohnetagen sowie zur Tiefgarage. Darüber hinaus ist die Tiefgarage mit einer Vorrüstung für E-Ladesäulen (Wallboxen) ausgestattet und bietet damit eine zukunftssichere Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.

haus 1

  • Fünf Wohnungen
  • 2,5 Geschosse mit Aufzug
  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen
  • 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und
    > 10 m² Loggia (West/Süd-West)
  • Penthouse mit 4 Zimmern,
    > 50 m² Dachterrasse mit Pergola
  • Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie Zugang zur Tiefgarage

Haus 2

  • Fünf Wohnungen
  • 2,5 Geschosse mit Aufzug
  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen
  • 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und
    > 10 m² Loggia (West/Süd-West)
  • Penthouse mit 4 Zimmern,
    > 50 m² Dachterrasse mit Pergola
  • Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie Zugang zur Tiefgarage

Haus 3

  • Sechs Wohnungen
  • 3,5 Geschosse mit Aufzug
  • 5 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und
    > 10 m² Loggia (West/Süd-West)
  • Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie Zugang zur Tiefgarage

Haus 4

  • Sieben Wohnungen
  • 3,5 Geschosse mit Aufzug
  • 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und
    > 10 m² Loggia (West/Süd-West)
  • Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie Zugang zur Tiefgarage

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