Willkommen im Rietzgarten Viertel

„Wohnen, wo das Leben aufblüht – modern, nachhaltig und mitten im Grünen.“

Lageplan (Vorabzug)

Makro/Mikro-Standort

Rietzgarten Viertel

  • Flurstücke: 842, 794 (Gemarkung Hamm)

  • Brändströmstraße, 59065 Hamm

  • Entwicklung/Verkauf von 34 Wohneinheiten

    • 11 Baugrundstücke zur individuellen Bebauung

    • 23 Wohneinheiten in Teileigentum als Bauträger

    • EH 40 EE Standard – (KFW Förderung möglich)

  • Bebauung n. Vorgabe d. Bebauungsplans Nr. 01.162

Makro/Mikro-Standort

Vier exklusive Mehrfamilienhäuser

23 Eigentumswohnungen

Haus 1

  • Fünf Wohnungen

  • 2,5 Geschosse mit Aufzug

  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen

  • 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und > 10m² Loggia (West/Süd-West)

  • Penthouse mit4 Zimmern, > 50 m² Dachterrasse mit Pergola

  • Eigenes Kellerabteil, Wasch-und Trockenraum sowie Zugang zur Tiefgarage

Haus 2

  • Fünf Wohnungen

  • 2,5 Geschosse mit Aufzug

  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen

  • 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und > 10m² Loggia

  • Penthouse mit 4 Zimmern, > 50 m² Dachterrasse mit Pergola

  • Eigenes Kellerabteil, Wasch-und Trockenraum sowie Zugang zur Tiefgarage

Haus 3

  • Sechs Wohnungen

  • 3,5 Geschosse mit Aufzug

  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen

  • 5 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und > 10m² Loggia (Süd-West/Süd-Ost)

  • Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie Zugang zur Tiefgarage

Haus 4

  • Sieben Wohnungen

  • 3,5 Geschosse mit Aufzug

  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen

  • 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und > 10m² Loggia (Süd-West, Süd-Ost )

  • Penthouse mit 4 Zimmern,> 50 m² Dachterrasse mit Pergola

  • Eigenes Kellerabteil, Wasch-und Trockenraum sowie Zugang zur Tiefgarage

Mehrfamilienhäuser

Ausstattungsmerkmale (Auszug)

  • Vollständig unterkellerter Massivbau mit Tiefgarage und Staffelgeschoss

  • Barrierefreiheit durch Etagenaufzug mit Zugang zu jeder Wohnung und zur Tiefgarage

  • Bodentiefe Fenster, helle Klinkerfassade, lasergeschnittene Balkonbrüstungen und Staffelgeschoss in Holzrahmenbauweise

  • Retensionsdach mit Dachbegrünung und Photovoltaik

  • BEG/KfW- Effizienzhaus 40EE (GEG 2024), A+ und Förderfähigkeit

  • Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung bzw. Erdsonde

  • Fahrradabstellplätze und Gemeinschaftsbereich

  • Bis zu 2,70 m lichte Raumhöhen

  • Gehobene Ausstattungsqualität (Sanitär, Oberböden, Fenster usw.)

Tiefgarage

  • 35 Stellplätze (2,70 m Mindestbreite)

  • Eigener Abstellraum je Wohnung

  • Eigener Wasch- und Trocken-raum je Haus

  • Hauseigener Aufzug

  • Vorrichtung für E-Ladesäulen (Wallboxen)

Ihr Einblick ins Rietzgarten Viertel

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Kontakt

Simon A. Schneider
Geschäftsführung
T.: (0 23 85) 92 28 146
M.: simon.schneider@hugoschneider.de

Matthias Steinhaus
Geschäftsführung
T.: (0 23 89) 77 98 20 20
M.: matthias.steinhaus@beta-eigenheim.de

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