„Wohnen, wo das Leben aufblüht – modern, nachhaltig und mitten im Grünen.“

Lageplan (Vorabzug)

Makro / Mikro-Standort

  • Flurstücke: 842, 794 (Gemarkung Hamm)
  • Brändströmstraße, 59065 Hamm
  • Entwicklung/Verkauf von 34 Wohneinheiten
    • 11 Baugrundstücke zur individuellen Bebauung
    • 23 Wohneinheiten in Teileigentum als Bauträger
    • EH 40 EE Standard – (KFW Förderung möglich)
  • Bebauung n. Vorgabe d. Bebauungsplans Nr. 01.162

Mehrfamilienhäuser

  • Vollständig unterkellerter Massivbau mit Tiefgarage und Staffelgeschoss
  • Barrierefreiheit durch Etagenaufzug mit Zugang zu jeder Wohnung und zur Tiefgarage

  • Bodentiefe Fenster, helle Klinkerfassade, lasergeschnittene Balkonbrüstungen und Staffelgeschoss in Holzrahmenbauweise

  • Retensionsdach mit Dachbegrünung und Photovoltaik

  • BEG/KfW- Effizienzhaus 40EE (GEG 2024), A+ und Förderfähigkeit

  • Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung bzw. Erdsonde

  • Fahrradabstellplätze und Gemeinschaftsbereich

  • Bis zu 2,70 m lichte Raumhöhen

  • Gehobene Ausstattungsqualität (Sanitär, Oberböden, Fenster usw.)

Tiefgarage

  • 35 Stellplätze (2,70 m Mindestbreite)
  • Eigener Abstellraum je Wohnung

  • Eigener Wasch- und Trockenraum je Haus

  • Hauseigener Aufzug

  • Vorrichtung für E-Ladesäulen (Wallboxen)

Vier exklusive Mehrfamilienhäuser

23 Eigentumswohnungen

Haus 1

  • Fünf Wohnungen

  • 2,5 Geschosse mit Aufzug

  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen

  • 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und > 10m² Loggia (West/SüdWest)

  • Penthouse mit 4 Zimmern, > 50 m² Dachterrasse mit Pergola

  • Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie Zugang

    zur Tiefgarage

Haus 2

  • Fünf Wohnungen

  • 2,5 Geschosse mit Aufzug

  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen

  • 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und > 10m² Loggia

  • Penthouse mit 4 Zimmern, > 50 m² Dachterrasse mit Pergola

  • Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie Zugang

    zur Tiefgarage

Haus 3

  • Sechs Wohnungen

  • 3,5 Geschosse mit Aufzug

  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen

  • 5 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und > 10m² Loggia (Süd-West/Süd-Ost)

  • Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie Zugang

    zur Tiefgarage

Haus 4

  • Sieben Wohnungen

  • 3,5 Geschosse mit Aufzug

  • Ca 2,7 m lichte Raumhöhen

  • 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und > 10m² Loggia (Süd-West, Süd-Ost)

  • Penthouse mit 4 Zimmern,> 50 m² Dachterrasse mit Pergola

  • Eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie Zugang zur Tiefgarage

Weitere Infos im Exposé

Erfahren Sie alle Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Grundrisse, Ausstattungshighlights und Kaufpreise. Laden Sie das Exposé jetzt bequem herunter und entdecken Sie, warum das Rietzgarten Viertel der perfekte Ort für modernes Wohnen ist.

Meilensteinterminplan

Q1/ 2025: Baureifmachung­ / Dekontamination­ / Ersterschließung

Q2 / 2025: Beginn Hochbau – Tiefgarage MFHs

Q3 / 2025: Beginn Hochbau – Wohngebäude

Q3 / 2026: Fertigstellung Hochbau

1.HJ / 2027: Endausbau Erschließung

Ansprechpartner

Simon A. Schneider
Geschäftsführung
T.: (0 23 85) 92 28 146
M.: simon.schneider@ hugoschneider.de

Matthias Steinhaus
Geschäftsführung
T.: (0 23 89) 77 98 20 20
M.: matthias.steinhaus@ beta-eigenheim.de

Vormerken lassen

Füllen Sie das Formular aus, um sich für ein Grundstück oder eine EIgentumswohnung vormerken zu lassen.

Rietzgarten GmbH
Oberallener Weg 22
59069 Hamm
E-Mail: info@rietzgartenviertel.de

Rechtliches finden Sie hier